2. De verkochte goederen blijven eigendom van AK INVEST, zolang de opdrachtgever koopprijs, de eventueel achterstallige renten enz. niet betaald zal hebben, te weten tot de volledige uitvoering van zijn verplichting. Elke vervreemding van de goederen door de opdrachtgever maakt misbruik
van vertrouwen uit (art. 491 Strafwetboek).
3. De bij offerte gegeven prijzen zijn geldig tot 14 dagen na de offertedatum.
4. De opgegeven prijzen zijn excl. BTW aangezien het toepasselijke BTW-tarief kan verschillen naargelang de ouderdom van het gebouw en /of de aard van het project zoals o.a. afbraak en wederopbouw, sociale woningen, gebouwen ouder dan 10 jaar enz. Deze opsomming is exemplatief. 5. Alle prijzen zijn netto-prijzen. In geval van stijging van de prijzen der grondstoffen/lonen in de loop van de uitvoering van het contract en tot aan de levering, zijn de overeengekomen prijzen aan herziening onderworpen naar evenredigheid met de voorgekomen stijgingen.
6. Onvoorziene of bijkomende werken die niet vermeld zijn in de offerte zullen bijkomend worden aangerekend aan de op dat ogenblik gangbare prijzen in regie. Bijkomend materiaal en grondstoffen zullen worden aangerekend aan de op dat ogenblik gangbare prijzen in zoverre die prijzen niet reeds in de offerte zijn vermeld.
7. De opdrachtgever-bouwheer dient te zorgen voor het kosteloos verstrekken van elektriciteit en water, nodig voor en tijdens de uitvoering van de werken.
8. De ruimten waar AK INVEST werken dient uit te voeren, dienen leeggemaakt te worden voor aanvang van de werken. Er mag zich niets in de omgeving van de werfomgeving bevinden dat hinderlijk kan zijn of gevaar kan vormen bij de uitvoering van de werkzaamheden.
9. De kosten verbonden aan het aanvragen van inname van openbaar domein, parkeerverbod en wegsignalisatie, vallen ten laste van de bouwheer – opdrachtgever.
10. De uitvoeringstermijnen worden slechts gegeven en eventueel bevestigd ter aanwijzing en zonder waarborg. De niet naleving ervan geeft geen aanleiding tot rechtsverhaal of ontbinding van de overeenkomst vanwege de opdrachtgever. In geval AK INVEST in de onmogelijkheid verkeert werken uit te voeren door overmacht of omstandigheden vreemd aan de wil van AK INVEST, kan geannuleerd worden zonder mogelijkheid tot schadevergoeding vanwege de opdrachtgever (vb. gebrek aan levering van grondstoffen door leveranciers, ziekte personeel, brand, onderbreking in
het vervoer van grondstoffen etc.) Vertraging bij de uitvoering van de werken, gevolg van de weersomstandigheden, geeft evenmin aanleiding tot verhaal vanwege de opdrachtgever.
11. Voor aanvang van de werken kan een voorschotfactuur worden opgemaakt ten belope van 30 % van de overeengekomen kostprijs.
Bij gebreke aan betaling van de voorschotfactuur voor de voorziene aanvangsdatum van de werken, kan AK INVEST de aanvang van de werken uitstellen naar een latere datum zonder dat de opdrachtgever/bouwheer daardoor enig recht heeft op schadeloosstelling.
2/3
12. De facturatie gebeurt naargelang de vordering van de werkzaamheden.
Facturen zijn betaalbaar binnen de 8 dagen na factuurdatum.
Bij gebreke aan tijdige betaling, kan AK INVEST de werken stilleggen zonder dat de opdrachtgever/bouwheer daardoor enig recht heeft op schadeloosstelling.
13. Klachten dienen AK INVEST te bereiken binnen de 8 dagen na levering of uitvoering van de werken, klachten m.b.t. facturen dienen te worden geuit binnen de 8 dagen na factuurdatum.
14. Alleen het Vredegerecht te Hamme, de Rechtbank van Eerste aanleg van Oost-Vlaanderen, Afdeling Dendermonde en de Ondernemingsrechtbank Gent Afdeling Dendermonde zijn bevoegd om de geschillen te beslechten.
VOOR ONDERNEMINGEN (art. I.1.1° WER)
Op alle facturen, die niet zijn voldaan op de vervaldag, wordt van rechtswege en zonder enige ingebrekestelling een verwijlintrest aangerekend gelijk aan de referentie-interestvoet vermeerderd met acht procentpunten bedoeld in artikel 5, tweede lid, van de wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties.

Bij gebreke aan betaling van de facturen op de vervaldatum is eveneens, van rechtswege en zonder ingebrekestelling, een schadevergoeding verschuldigd van 10 % op het factuurbedrag, met een minimum van 50,00 EUR.

VOOR CONSUMENTEN (art. I.1.2° WER)
Op alle facturen, die niet zijn voldaan op de vervaldag, zal vanaf de derde werkdag na het verzenden van een ingebrekestelling die de vorm aanneemt van een eerste herinnering en vanaf de eerste kalenderdag na de verzending van een elektronische betalingsherinnering, een rente worden aangerekend gelijk aan de referentie-interestvoet vermeerderd met acht procentpunten bedoeld in artikel 5, tweede lid, van de wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties.
Bij gebreke aan betaling op de vervaldatum zal, na het verzenden van een ingebrekestelling die de vorm aanneemt van een eerste herinnering en na het verstrijken van een termijn van ten minste veertien kalenderdagen die ingaat op de derde werkdag na verzending van de herinnering en vanaf
de eerste kalenderdag na de verzending van een elektronische betalingsherinnering een forfaitaire vergoeding, verschuldigd zijn, waarvan het bedrag gelijk is aan:
a) 20 euro als het verschuldigde saldo lager dan of gelijk aan 150 euro is;
b) 30 euro vermeerderd met 10 % van het verschuldigde bedrag op de schijf tussen 150,01 en 500 euro als het verschuldigde saldo tussen 150,01 en 500 euro is;
c) 65 euro vermeerderd met 5 % van het verschuldigde bedrag op de schijf boven 500 euro met een maximum van 2000 euro als het verschuldigde saldo hoger dan 500 euro is.
Indien AK INVEST ingevolge onterecht ontvangen betalingen, crediteringen of enige andere oorzaak, zelf betalingen verschuldigd is aan de klant, dan zal voormeld rente- en schadebeding eveneens op gelijke wijze van toepassing zijn ten voordele van de klant.